אינסטלטור באבן יהודה

אבן יהודה היא המושבה הכי צמודת קרקע באזור שלנו. כשלושה אלפים וחמש מאות יחידות דיור, שהן כשבעים ותשעה אחוזים מכלל הבנייה ביישוב, הן בתים פרטיים או דו משפחתיים. זה הנתון שקובע כמעט את כל אופי העבודה כאן.

בבניין משותף התקלה היא כמעט תמיד אנכית ומשותפת. באבן יהודה היא אופקית ופרטית: קו ביוב שעובר מתחת לגינה, קו מים שרץ מהעמודון בגבול המגרש עד הבית, ומערכת השקיה שפרושה על כל השטח. אף אחד מהקווים האלה לא נראה לעין, וכולם באחריותכם.

המושבה נוסדה בתחילת שנות ה-30 ותוכננה סביב פרדסים: כל מתיישב קיבל מגרש מגורים לצד חלקת פרדס. חלק מהמגרשים של היום יושבים על אותה קרקע, ולעיתים עדיין נמצאים בה שרידי תשתיות השקיה ישנות שמבלבלות באיתור.

בשכונת ותיקים אפשר למצוא בתים משנות ה-40 וה-50 לצד בתים משנות ה-80, ה-2000 וה-2010 באותו רחוב. זה אומר שכל בית הוא מקרה בפני עצמו, ושתשובה גורפת על סוג הצנרת לא תהיה נכונה.

השכונות שאנחנו עובדים בהן באבן יהודה

מושבה משנות ה-30 עם שיעור גבוה במיוחד של בנייה צמודת קרקע, וגרעין ותיק שבתוכו בתים מכל העשורים.

שכונת ותיקים · נווה הדר · שכונת בן גוריון · שכונת מכבי · מרכז המושבה

התקלות הנפוצות באבן יהודה

קווי חצר: הכל קורה מתחת לגינה

בבית פרטי, המרחק בין עמודון מד המים בגבול המגרש לבין הבית יכול להיות עשרות מטרים, וכל אחד מהם הוא נקודת כשל אפשרית. נזילה שם נבלעת באדמה ולא משאירה שלולית.

הסימן היחיד לרוב הוא חשבון מים שמטפס. אנחנו מאתרים אקוסטית, מסמנים נקודה אחת על פני השטח ופותחים בור נקודתי במקום לחפור לאורך הקו. באבן יהודה זה חוסך בממוצע הרבה יותר מעלות האיתור.

שכונת ותיקים: בתים מכל העשורים באותו רחוב

בשכונה הוותיקה של אבן יהודה יש בתים מתחילת שנות ה-40 לצד בתים שנבנו בשנות ה-80 ובעשור האחרון. במקרים רבים גם באותו בית עצמו יש שכבות: קו מקורי, הרחבה משנות ה-80, ושיפוץ מאוחר יותר.

המשמעות היא שלא כל נזילה בבית ותיק מחייבת החלפת קו שלם. לפעמים מדובר דווקא בקטע שהוחלף בשיפוץ ובוצע בו חיבור לקוי. איתור וצילום לפני שמחליטים חוסכים כאן עבודות מיותרות.

שורשים ושרידים של פרדס

גינות בוגרות עם עצים גדולים הן התנאי המושלם לחדירת שורשים לקו הביוב הפרטי. הסימן הוא סתימה שחוזרת כל כמה חודשים באותו מקום.

בנוסף, בקרקע של מושבה שנבנתה על פרדסים אפשר למצוא קווי השקיה חקלאיים נטושים. חשוב לא לתקן שריד כזה במקום את הקו הפעיל, ולכן אנחנו מאמתים את המקור בסגירת מקטעים ובמעקב אחרי מד המים לפני שנוגעים באדמה.

תאגיד המים באבן יהודה, מעיינות השרון

אבן יהודה מסופקת על ידי תאגיד מעיינות השרון, שמשרת חמש רשויות בשרון: אבן יהודה, כפר יונה, תל מונד, קדימה-צורן ופרדסיה.

התאגיד השקיע בשנים האחרונות באבן יהודה בתחנת שאיבה לביוב ובשדרוגי תשתית ברחבי היישוב. אם מתבצעות עבודות ברחוב שלכם, ייתכנו ירידת לחץ זמנית ומים עכורים לזמן קצר. זו לא תקלה בנכס.

גבול האחריות: מד המים בעמודון בגבול המגרש, ובביוב שוחה פרטית עד מטר אחד מגבול המגרש. ביישוב שבו רוב הנכסים הם בתים על מגרש, החלק שבאחריותכם ארוך משמעותית מהמקובל בעיר.

חשבון מים חריג שנבע מנזילה מזכה בתעריף מופחת על הצריכה העודפת, בתנאי שהצריכה עמדה על 150% לפחות מתקופת ההשוואה ושהנזילה תוקנה. ההגשה תוך 6 חודשים מתום תקופת החיוב, לכל היותר לשתי תקופות רצופות, בצירוף אישור על התיקון. אנחנו מפיקים אותו בסיום כל עבודה.

השירותים שאנחנו מבצעים באבן יהודה

• איתור נזילות
• פתיחת סתימות
• תיקון ניאגרה סמויה
• צילום קו ביוב
• ייבוש תת רצפתי
• אינסטלטור חירום 24/6
• דוח איתור נזילה

שאלות נפוצות: אינסטלטור באבן יהודה

אפשר לאתר נזילה בגינה בלי להרוס אותה?

ברוב המקרים כן. אנחנו עובדים עם ציוד אקוסטי ומצלמה תרמית, מסמנים את הנקודה על פני השטח ופותחים בור אחד. בקווי ביוב אפשר לעיתים קרובות לשקם בשרוול פנימי בלי לחפור בכלל.

הבית שלי משנות ה-50 ועבר שיפוץ. הצנרת ישנה או חדשה?

בדרך כלל גם וגם, וזו בדיוק הבעיה. בבתים ותיקים באבן יהודה שכיח למצוא קו מקורי שחובר לקטע חדש בשיפוץ, והחיבור הזה הוא לא פעם מקור התקלה. צילום ואיתור לפני החלטה חוסכים החלפה מיותרת של קו שלם.

מצאתי בחצר צינור ישן שלא מחובר לכלום. מה זה?

סביר שזה שריד מתשתית השקיה מתקופת הפרדסים. זה נפוץ במושבות השרון. אנחנו מוודאים איזה קו פעיל לפני שמתקנים, כדי לא לתקן את הצינור הלא נכון.

הסתימה בחצר חוזרת כל כמה חודשים. למה?

כמעט תמיד שורשים שנכנסו דרך חיבור ישן. פתיחה בספירלה מנקה אבל לא סוגרת את נקודת החדירה. צילום הקו מראה איפה היא, ומשם מחליטים אם מספיק שרוול נקודתי או החלפת קטע.

אזורים סמוכים

אנחנו עובדים גם ב: נתניה · תל מונד · כפר יונה · קדימה-צורן · פרדסיה · רעננה.

ראו גם: אינסטלטור באזור השרון המרכזי.

צפונית לאבן יהודה נמצא אזור השרון הצפוני, שגם הוא באזור השירות שלנו.