פרקט או למינציה מתנפחים: יש נזילה מתחת לרצפה?

תשובה קצרה: פרקט או למינציה מתנפחים כשהם סופגים מים מלמטה או מהצדדים. אם הנפיחות מתרכזת ליד מטבח, חדר רחצה, מדיח או מזגן, והיא ממשיכה לגדול, יש סיכוי טוב למים מתחת לרצפה: צינור שדולף בתוך הריצוף שמתחת, ניקוז של מדיח או מקרר, או נקז מזגן. אם הנפיחות מפוזרת בכל החדר או הופיעה אחרי שטיפה, זו יכולה להיות לחות כללית או מים מבחוץ. בודקים את המונה כשהכול סגור, ואז מצלמה תרמית ומד לחות מראים איפה הרטיבות.

מה קורה מתחת לפרקט

ברוב הדירות הפרקט או הלמינציה מונחים על הריצוף הישן או על מצע, ומתחת לריצוף עוברת צנרת המים בתוך שכבת חול. כשצינור דולף שם, המים נספגים בחול ועולים לאט. הריצוף לא מראה כלום, אבל הלוחות שמעליו סופגים את הלחות מלמטה ומתחילים להתעקם ולהתנפח, בדרך כלל קודם בקצוות. בגלל זה פרקט מתנפח הוא לא פעם הסימן הראשון לנזילה מתחת לרצפה.

מה החשודים

• צנרת מתחת לריצוף: נפיחות שגדלה בהדרגה, בכל עונה, ומונה שזז כשהכול סגור.
• מדיח או מקרר עם מתקן מים: נפיחות בקו המטבח, שמחמירה אחרי הפעלה.
• נקז מזגן: נפיחות מתחת ליחידה הפנימית, בעונת המזגנים.
• חדר רחצה סמוך: נפיחות בפתח החדר או לאורך הקיר המשותף, אחרי מקלחות.
• מים מבחוץ או שטיפה: נפיחות ליד דלת מרפסת או בכל החדר אחרי שטיפה רטובה.

איך מאתרים בלי לפרק את כל הרצפה

בדיקת המונה אומרת אם יש נזילה בקו לחץ. מצלמה תרמית מראה דרך הלוחות את האזור שבו המים מתפזרים, ובקו מים חמים זה בולט במיוחד. מד לחות על הלוחות ועל הקירות בשוליים מראה את גבולות האזור הרטוב. בדיקת לחץ אומרת אם הנזילה בקו הקרים או החמים. אחרי האיתור מפרקים רק את הלוחות באזור הנקודה. איתור תרמי עם בדיקת לחץ עולה 1,593 ₪ כולל מע"מ. פירוט בנזילה מתחת לריצוף.

מה עושים עם הרצפה

קודם מתקנים את הנזילה. אחר כך צריך לייבש את מה שמתחת: החול מתחת לריצוף יכול להחזיק מים זמן רב, ופרקט חדש על מצע רטוב יתנפח שוב. ייבוש תת רצפתי של עד 10 מ"ר עולה 3,540 ₪ כולל מע"מ, ועל השיטה בייבוש תת רצפתי. רק כשהמדידות יבשות מחליפים את הלוחות שנפגעו.

שאלות נוספות

אפשר לייבש את הלוחות ולהחזיר אותם?

לפעמים לוחות שהתנפחו מעט חוזרים אחרי ייבוש. לוחות שהתעקמו או שהשכבה העליונה שלהם התפרקה לרוב צריך להחליף.

המונה לא זז, אז זו לא נזילה?

לא נזילה בקו לחץ. עדיין יכול להיות ניקוז, מדיח, נקז מזגן או מים מבחוץ, ובודקים אותם.

הביטוח מכסה פרקט שנפגע מנזילה?

זה תלוי בפוליסה. רובן דורשות דוח איתור. אנחנו מוציאים דוח עם תמונות תרמיות.

כמה זמן לוקח הייבוש?

זה תלוי בשטח ובכמות המים. בודקים במד לחות עד שהמדידות יציבות, ורק אז סוגרים.