איך יודעים שיש נזילה סמויה?

תשובה קצרה: הדרך הוודאית לדעת היא מבחן שעון המים — סוגרים את כל הברזים והמכשירים בבית, מצלמים את שעון המים, ממתינים שלוש שעות ומצלמים שוב. אם המספרים זזו, יש נזילה סמויה בקו המים. סימנים מקדימים: כתם רטיבות שגדל, אריח חם מקומי, ירידת לחץ וחשבון מים שקפץ.

מה זו בכלל נזילה סמויה

נזילה סמויה היא נזילה בצנרת שעוברת בתוך קיר, מתחת לריצוף או בתוך תקרה — כלומר במקום שאי אפשר לראות בעין. בניגוד לברז מטפטף, שאותו שומעים ורואים, כאן המים יוצאים לתוך החול, הבטון או הבידוד, ולוקח להם שבועות עד שהם מגיעים לפני השטח ומסגירים את עצמם.

זו גם הסיבה שהמקום שבו רואים את הכתם כמעט אף פעם אינו המקום שבו הצינור דולף. מים זורמים לפי שיפוע הרצפה ולפי מסלול הבידוד, ובבניינים בנתניה ובכל האזור, מזכרון יעקב ועד רמת השרון ראינו לא מעט מקרים שבהם הנזילה מקורה בחדר אחד והכתם הופיע בחדר אחר לגמרי.

שבעה סימנים שמעידים על נזילה סמויה

• שעון המים זז כשאף אחד לא משתמש במים. הסימן החזק ביותר, והיחיד שאפשר לבדוק לבד.
• כתם רטיבות שגדל משבוע לשבוע. כתם ישן ויבש שלא משתנה הוא לרוב שריד לתקלה שכבר תוקנה; כתם שמתרחב הוא נזילה פעילה.
• אריח חם מקומי ברצפה. מעידים כמעט תמיד על נזילה בקו המים החמים מתחת לריצוף. הולכים יחפים ומרגישים אזור אחד חם מהשאר.
• ירידת לחץ מים שלא הייתה קודם. במיוחד אם היא נמשכת גם אחרי ניקוי מסננים.
• חשבון מים שקפץ בלי הסבר, פעמיים ברציפות ובלי שינוי בהרגלי השימוש.
• עובש או ריח טחב בארון תחתון, גם כשהארון עצמו נראה יבש.
• צבע או טיח שמתנפח ומתקלף בגובה נמוך על הקיר, קרוב לרצפה.

מבחן שעון המים: איך עושים אותו נכון

זו הבדיקה שכל אחד יכול לעשות בעצמו, והיא חוסכת ביקור מיותר. חשוב לעשות אותה מדויק, אחרת התוצאה מטעה.

• סוגרים את כל הברזים בבית, כולל ברז הגינה וברז מכונת הכביסה.
• מוודאים שמדיח הכלים ומכונת הכביסה אינם באמצע מחזור, ושאין מערכת השקיה אוטומטית שתופעל בינתיים.
• בודקים שהניאגרה אינה מטפטפת לאסלה — טיפטוף פנימי של ניאגרה מזיז את השעון בדיוק כמו נזילה בקיר.
• מצלמים את שעון המים, כולל הספרות הקטנות והמחוג המשולש.
• ממתינים שלוש שעות בלי לפתוח מים, ומצלמים שוב.

אם המספרים זזו — יש נזילה בקו המים הפרטי שלכם. אם המחוג המשולש מסתובב לאט אבל הספרות לא זזו, מדובר בנזילה קטנה מאוד שכדאי לעקוב אחריה שבוע נוסף. אם שום דבר לא זז, הרטיבות שלכם מקורה כנראה לא בקו המים אלא בביוב, בנקז מזגן, באיטום או בקונדנסציה — וזה כיוון בדיקה אחר לגמרי.

מים נקיים או ביוב? איך מבדילים

ההבחנה הזו חשובה כי היא קובעת את הכלי: נזילת מים נקיים מאותרת באיתור נזילות ללא הרס מיותר עם מצלמה תרמית ובדיקת לחץ, ואילו בעיית ביוב מאותרת במצלמה שנכנסת לקו.

סימנים לנזילה סמויה: תמונות מהשטח

רטיבות בפוגות וחדר רחצה ותיק הם לא הוכחה לנזילה, אבל הם סיבה טובה לבדוק לחץ.

כל התמונות צולמו בעבודות שביצענו בפועל, ללא בימוי.

מה לא להסיק מהר מדי

שלוש טעויות חוזרות שראינו אצל לקוחות לפני שהגיעו אלינו:

כתם על התקרה אינו בהכרח נזילה מהשכן

לפני שמאשימים את השכן מלמעלה, בודקים גם נקז מזגן, איטום גג וצנרת שעוברת בתקרה. פירוט מלא נמצא בעמוד איתור נזילות, והיחסים עם השכן שווים את הבדיקה המסודרת.

רטיבות בקיר חיצוני היא לעתים איטום, לא צנרת

קיר שמרטיב רק אחרי גשם חזק הוא כמעט תמיד בעיית איטום. קיר שמרטיב גם באוגוסט הוא כנראה צנרת.

חשבון מים גבוה פעם אחת אינו ראיה

אורחים, מילוי בריכה או השקיה חדשה מסבירים קפיצה חד-פעמית. שני חשבונות גבוהים ברצף, בלי שינוי בהרגלים, הם כבר סיפור אחר.

מה עושים אחרי שזיהיתם סימן

הדבר הראשון הוא לא לשבור. הכלי הראשון הוא איתור מדויק — מצלמה תרמית, בדיקת לחץ וציוד אקוסטי — שמצמצם את החיפוש לנקודה אחת לפני שנוגעים בריצוף. אם המים כבר הספיקו להיכנס מתחת לריצוף, נדרש גם ייבוש תת רצפתי לפני שמחזירים את הרצפה למקום. ואם מדובר בצינור ישן שנסדק, יש היום דרכים לשקם את הצינור מבפנים בלי חפירה.

אנחנו עובדים בנתניה ובכל אזור השרון, ואפשר לראות את פירוט השירות לפי עיר בעמודים כמו איתור נזילות בנתניה ואיתור נזילות בכפר סבא. את המחירים המלאים פרסמנו מראש במחירון.

שאלות נוספות