איך יודעים אם יש נזילה בצנרת בתוך הקיר?

תשובה קצרה: הבדיקה הכי מהירה היא מונה המים: סוגרים את כל הברזים בבית, כולל הניאגרות והדוד, ומסתכלים על הגלגל הקטן במונה. אם הוא ממשיך להסתובב, יש נזילה בקו הלחץ, וסביר שהיא בקיר או מתחת לריצוף. אם המונה עומד והקיר עדיין רטוב, המים מגיעים ממקום אחר: ניקוז, אמבטיה, גשם או השכן מלמעלה. את המקום המדויק מוצאים אחר כך במצלמה תרמית ובבדיקת לחץ, בלי לשבור.

הסימנים שרואים בבית

נזילה בתוך הקיר לא מתחילה משלולית. היא מתחילה מדברים קטנים שקל להתעלם מהם, ולכן רוב הלקוחות שלנו בנתניה וברעננה מתקשרים אחרי כמה שבועות ולא אחרי יום.

• כתם שמתרחב לאט בגובה נמוך על הקיר, לרוב ליד חדר רחצה או מטבח, גם כשלא היה גשם.
• צבע או טיח שמתנפחים ומתקלפים, ולפעמים מלח לבן שמופיע על הקיר אחרי שהוא מתייבש.
• אריח קר או חם לעומת האריחים לידו. קו מים חמים שדולף מחמם את הרצפה מעליו.
• רעש זרימה חלש בלילה כשהבית שקט, ואף ברז לא פתוח.
• חשבון מים שעלה בלי שינוי בהרגלים. על זה בהרחבה בחשבון המים קפץ בלי סיבה.

בדיקת המונה: חמש דקות שחוסכות ניחושים

סוגרים את כל נקודות המים בדירה. לא רק הברזים: גם ברז הניאגרה, מכונת הכביסה, המדיח ומסנן המים אם יש. מצלמים את המונה, מחכים עשר דקות, ומצלמים שוב. מספר שהשתנה או גלגל שזז אומרים שהמים יוצאים ממקום שאתם לא רואים. בבניין משותף בנתניה או בהרצליה כדאי לוודא שמסתכלים על המונה של הדירה שלכם ולא על הראשי של הבניין, כי שם הגלגל תמיד זז.

נזילה בצנרת או רטיבות ממקור אחר?

זו השאלה הראשונה שאנחנו שואלים, כי התיקון שונה לגמרי. רטיבות שמופיעה רק אחרי מקלחת מצביעה על איטום, לא על צינור. רטיבות בקיר חיצוני אחרי הגשמים הראשונים היא בדרך כלל חדירה מבחוץ. רטיבות בתקרה היא כמעט תמיד השכן מלמעלה. וכתם שגדל בכל מזג אוויר, בקיר פנימי, כשהמונה זז, זה קו לחץ. אם יש ספק, בדיקת רטיבות במד לחות מראה איפה הקיר הכי רטוב, וזה מכוון את החיפוש.

איך מאתרים את הנקודה בלי לפתוח קיר

מצלמה תרמית מראה את מסלול הצינור ואת האזור שבו המים מתפזרים, ובקו מים חמים זה בולט במיוחד. בדיקת לחץ מפרידה בין קו הקרים לקו החמים ואומרת באיזה מהם יש ירידה. במקרים שהתמונה התרמית לא חד משמעית, למשל בקיר עבה בבנייה הוותיקה של נתניה, מוסיפים איתור אקוסטי או גז. איתור במצלמה תרמית עם בדיקת לחץ עולה 1,593 ₪ כולל מע"מ, ובסוף אתם יודעים איפה לפתוח ובאיזה גודל. הפירוט באיתור נזילות.

מה עושים עד שמגיעים

אם המונה זז מהר, סוגרים את הברז הראשי של הדירה ופותחים רק כשצריך. אם הוא זז לאט, אפשר להמשיך לחיות רגיל, אבל לא לצבוע ולא לסתום את הכתם: הוא הסימן שמכוון אותנו. ולא לשבור לבד לפי הכתם. המים זורמים לאורך הצינור ומופיעים לא פעם מטר וחצי מהמקום שבו הצינור נפגע.

שאלות נוספות

כמה זמן לוקח לאתר נזילה בקיר?

ברוב הדירות בין שעה לשעתיים, כולל בדיקת לחץ. בבניין עם צנרת מעורבת או כשיש כמה קווים חשודים זה יכול לקחת יותר.

הכתם רטוב רק בבוקר, זה צינור?

לא בהכרח. כתם שמופיע ונעלם לפי שעות הרחצה מצביע על איטום או על ניקוז. צינור לחץ דולף כל היום.

אפשר לאתר נזילה בקיר בלי מצלמה תרמית?

לפעמים, בבדיקת לחץ ובמד לחות, אבל בלי המצלמה קשה לקבוע את הנקודה המדויקת ופותחים יותר קיר ממה שצריך.

הביטוח מכסה את זה?

ברוב פוליסות הדירה יש כיסוי לנזקי מים, ולרוב הן דורשות דוח איתור. אנחנו מוציאים דוח מסודר עם תמונות תרמיות, ראו דוח איתור נזילה.