רטיבות בקיר אחרי שיפוץ חדר הרחצה: למה זה קורה?

תשובה קצרה: רטיבות שמופיעה אחרי שיפוץ חדר רחצה מגיעה ברוב המקרים מאחד מארבעה מקומות: איטום הרצפה או הקירות של המקלחת, החיבור של הניקוז או של האביק, חיבורי האינטרפוץ בתוך הקיר, או הניאגרה הסמויה. לפעמים זו בכלל לחות של טיח ובטון שעוד לא התייבשו. בודקים קודם את המונה כשהכול סגור, כדי לדעת אם זו צנרת לחץ. אחר כך בדיקת הצפה במקלחת ובדיקת האביק מפרידות בין איטום לניקוז, בלי לפרק את מה שנבנה.

למה דווקא אחרי שיפוץ

בשיפוץ פותחים ומחברים מחדש את כל מה שקשור למים בחדר: צנרת, ניקוז, אינטרפוץ, אביק, ניאגרה, ובסוף איטום וריצוף. כל חיבור כזה הוא נקודה שיכולה לדלוף אם משהו לא הודק, זז בזמן הריצוף או לא נבדק בלחץ לפני הסגירה. ואיטום שנפגע בזמן העבודה, למשל מחריץ או מבורג, לא נראה אחרי שהאריחים מונחים.

החשודים, לפי סדר

• איטום המקלחת. רטיבות שמחמירה אחרי מקלחות, לרוב בקיר הסמוך או בתקרה של השכן מלמטה.
• האביק והניקוז. חיבור בין צינור הניקוז לאביק שלא אטום. מים יורדים לרצפה רק כשמתקלחים.
• האינטרפוץ. חיבור בתוך הקיר שדולף. אם זה בקו לחץ, המונה זז גם כשאף אחד לא מתקלח.
• הניאגרה הסמויה. חיבור מים או ניקוז מאחורי הקיר של האסלה.
• לחות של בנייה. טיח, בטון ודבק שעוד מתייבשים. מופיעה בשבועות הראשונים ונחלשת לאט.

איך בודקים בלי לשבור

בדיקת המונה מפרידה בין קו לחץ לבין ניקוז ואיטום. בדיקת הצפה ממלאת את רצפת המקלחת במים לזמן מוגדר ובודקת אם הם מגיעים לאן שלא צריך, והיא עולה 885 ₪ כולל מע"מ. בדיקת אביק אמבטיה בודקת את החיבור לניקוז, 708 ₪. מצלמה תרמית ומד לחות מראים את האזור הרטוב בקיר הסמוך. אם יש חשד לאינטרפוץ, בודקים את הקו בלחץ. איתור תרמי עם בדיקת לחץ עולה 1,593 ₪.

ומה עם הקבלן

אם השיפוץ חדש, כדאי לפנות קודם למי שביצע אותו. דוח בדיקה עם ממצאים ותמונות עוזר בשיחה, כי הוא אומר מה דולף ואיפה, ולא רק שיש כתם. אם התיקון אצלנו, פותחים רק במקום שנמצא. החלפת אביק מקלחון עולה 944 ₪, והטיפול באינטרפוץ מפורט בהחלפת אינטרפוץ. על הדוח בדוח איתור נזילה.

שאלות נוספות

כמה זמן לחכות לפני שבודקים?

אם הכתם גדל או מופיע אצל השכן, לא מחכים. אם זו לחות קלה בשבועות הראשונים שנחלשת, אפשר לעקוב ולמדוד.

הכתם רק אצל השכן מלמטה, איך יודעים שזה מאצלנו?

בדיקת הצפה במקלחת ובדיקת אביק אצלכם עונות על זה. על המקרה הזה בהרחבה בנזילה לשכן מלמטה.

צריך לפרק את כל הריצוף החדש?

כמעט אף פעם. אחרי איתור פותחים אזור קטן, ולפעמים מספיק לתקן את החיבור מתוך פתח הניקוז.

אפשר לבדוק לפני שסוגרים את הקירות?

כן, וזה הזמן הכי טוב. בדיקת לחץ על הצנרת לפני הריצוף חוסכת את כל הסיפור הזה.