תשובה קצרה: דוח צילום ביוב טוב עונה על ארבע שאלות: מה הבעיה, איפה בדיוק היא, מה גרם לה, ומה מומלץ לעשות. בפועל הוא כולל את הכתובת ואת התאריך, את נקודת הכניסה של המצלמה, את אורך הקו שצולם, תמונות של כל ממצא עם המרחק שלו מנקודת הכניסה, מיקום מסומן על הרצפה או על שרטוט, והמלצה לטיפול. סרטון לבד, בלי הסבר ובלי מיקום, לרוב לא מספיק לחברת ביטוח.
מה צריך להופיע בדוח
- פרטי הנכס: כתובת, תאריך הבדיקה ומי ביצע אותה.
- נקודת הכניסה: מאיזה פתח נכנסה המצלמה, למשל קופסת ביקורת בחצר או פתח ניקוי.
- הקו שנבדק: לאיזה כיוון, באיזה קוטר ולאיזה אורך.
- הממצאים: כל בעיה עם תמונה ועם המרחק שלה מנקודת הכניסה. שבר, שורשים, שקיעה, חיבור פתוח, משקעים.
- מיקום: איפה כל ממצא נמצא בבית או בחצר, כדי שאפשר יהיה לפתוח במקום הנכון.
- מסקנה והמלצה: מה הסיבה לנזק ומה צריך לעשות.
- הסרטון עצמו, כנספח.
למה זה חשוב לביטוח
חברת ביטוח רוצה לדעת מה גרם לנזק, ולא רק שהיה נזק. דוח שמראה, למשל, שצינור נשבר בנקודה מסוימת וגרם לרטיבות בקיר, עוזר לשמאי להבין את הקשר. דוח שמראה שהבעיה בקו המשותף עוזר לדייר מול ועד הבית. ודוח שמראה שהבעיה בצד הציבורי עוזר מול תאגיד המים. מה הפוליסה שלכם מכסה, זה כבר עניין שלכם מול חברת הביטוח. על זה כתבנו בנזקי צנרת וביטוח.
צריכים דוח צילום ביוב לביטוח או לוועד? שלחו לנו בוואטסאפ מה קרה ולמי הדוח מיועד, ונגיד לכם מה כדאי לכלול בו.
מתי כדאי לבקש דוח
כשיש נזק לנכס ואתם מתכוונים לפנות לביטוח. כשיש מחלוקת עם שכן או עם ועד הבית על מקור הבעיה. לפני קנייה של בית, כדי לדעת מה מצב הקו. ואחרי תיקון, כדי להראות שהעבודה נעשתה. דוח באותו פורמט, על נזילות מים, אנחנו מוציאים גם בדוח איתור נזילה.
מה זה עולה
צילום עם דוח מקצועי עולה 1,475 ₪ כולל מע"מ. צילום לפני ואחרי עבודה עולה 1,416 ₪ כולל מע"מ. הכל במחירון.
איך נאסף החומר לדוח
פתיחת הגישה לקו, צילום, ובדיקה שהתוצאה שלה נכנסת לדוח.
שאלות נוספות
הדוח בעברית?
כן. הדוח כתוב בעברית, עם תמונות מהצילום.
אני מקבל גם את הסרטון?
כן. הסרטון מצורף לדוח.
כמה זמן לוקח לקבל את הדוח?
זה תלוי באורך הקו ובכמות הממצאים. נגיד לכם מתי הוא יהיה מוכן כבר ביום הבדיקה.
השמאי יכול להגיע בזמן הצילום?
כן, ולפעמים זה אפילו עדיף. תאמו איתו ואיתנו אותו מועד.